Фонд державного майна буде ретельніше контролювати звіти про оцінку нерухомості необхідної для оформлення угод.
ФДМ опублікував проект наказу Фонду державного майна України «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку».
Проект наказу Фонду державного майна України «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку» (далі – Проект) розроблено відповідно до пунктів 172.3 статті 172 Податкового кодексу України, пункту 5 статті 5 Закону України «Про Фонд державного майна України» , статті 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні» та Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 17 травня 2018 року № 658, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05 червня 2018 року № 677/32129 (зі змінами), з метою удосконалення функціонування Єдиної бази даних звітів про оцінку (далі – Єдина база), зокрема моніторингу інформації, що вноситься до Єдиної бази суб’єктами оціночної діяльності/оцінювачами.
У пояснювальній записці до проекту йдеться, що в більшості випадків дії оцінювачів мотивовані отриманням додаткової винагороди від замовників оцінки за суттєве зменшення вартості нерухомості, яка визначається таким суб’єктом у звіті про оцінку, з метою зменшення бази оподаткування та мінімізації сплати податку за такі угоди.Зміни, запропоновані у Проекті, підготовлені в тісному напрямку на вдосконалення системи контролю та моніторингу Фондом даних, інформації та документів, що вносяться до Єдиної бази суб’єктами оціночної діяльності. Проектом запроваджуються детальні заходи впливу Фонду у випадках порушень вимог Порядку №658.
Проект передбачає перелік вимог до оформлення звіту про оцінку в електронній формі, який вноситься суб’єктами оціночної діяльності (оцінювачами) до Єдиної бази та терміну зберігання звітів про оцінку в Єдиній базі.
Реалізація запропонованих положень Проекту дозволить систематизувати дії та заходи Фонду, а також упорядковують питання зупинення/відновлення доступу до Єдиної бази суб’єктам оціночної діяльності та оцінювачам.
Зауваження та пропозиції до проекту наказу Фонду державного майна України «Про затвердження змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку» просять надсилати в письмовій та електронній формі протягом одного місяця з дня оприлюднення цього повідомлення за адресою: 01133, м. Київ, вул. . Генерала Алмазова, будинок. 18/9 Департамент оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності Фонду державного майна України. Електронна пошта: axel@spfu.gov.ua.
Раніше повідомлялося, що ринок житлової нерухомості України показує поступове відновлення.